A vendre Maison F4 de 92 M² Bouleurs

Agences immobilières en Seine et Marne 77

Maison F4 de 92 M²

Réf : 12242 - Bouleurs

En plein cœur du centre de Bouleurs, cette maison de 92 m² habitables est accueillante pour sa luminosité et son authenticité. terrain clos de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine, salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille . Un toilette indépendant, ainsi qu'un garage relié par une porte intérieure. L’étage accueille trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par une ballon d'eau chaude électrique . Côté performance énergétique, le bien est classé en E, avec une consommation de 316 kWh/m²/an et des émissions de CO2 à hauteur de 66 kg/m²/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 2945 € et 3985 € par an, sur la base des prix en vigueur entre 2021 et 2023. Proche écoles, commerces et transports, idéal pour un projet familial ou un investissement avec travaux. Prix de vente : 233000 € honoraires d’agence inclus.